Tak, remont domu w 5 dni jest możliwy, ale przede wszystkim w warunkach telewizyjnej produkcji. Nie oznacza to standardowego remontu wykonanego przez jedną ekipę w typowym budżecie. Takie tempo wynika z połączenia technologii „na sucho”, pracy wielu fachowców i planowania robót niemal godzina po godzinie.
Czy remont w 5 dni naprawdę trwa pięć dni?
W programie Nasz Nowy Dom pięć dni oznacza format całej metamorfozy, a niekoniecznie pięć pełnych dni przeznaczonych wyłącznie na prace budowlane. Elżbieta Romanowska wyjaśniała, że pierwszy dzień obejmuje między innymi poznanie rodziny, zabezpieczenie jej rzeczy i wyniesienie mebli. Na właściwe roboty pozostaje więc mniej czasu – według relacji prowadzącej około trzech i trzech czwartych do czterech dni.
Nie zmienia to faktu, że ekipa rzeczywiście pracuje w bardzo krótkim terminie. To jednak specjalnie zorganizowany proces produkcyjny, z dużym zapleczem wykonawczym i materiałami dobranymi tak, aby nie czekać na wielogodzinne lub wielodniowe schnięcie. W tym przypadku szybkość nie wynika z budowlanej magii, lecz z logistyki i technologii.
Technologia „na sucho” skraca czas remontu
Największym ograniczeniem podczas tradycyjnego remontu są materiały wymagające wiązania albo wysychania. Tynki, betonowe wylewki i grubsze warstwy zaprawy mogą opóźnić kolejne etapy, ponieważ malowanie lub układanie następnych warstw przed uzyskaniem odpowiedniej gotowości podłoża grozi problemami z trwałością i wilgocią.
Dlatego w szybkich metamorfozach stosuje się głównie suchą zabudowę. Płyty gipsowo-kartonowe pozwalają szybko wyrównać ściany i wykonać nowe powierzchnie, a płyty OSB mogą służyć między innymi do zabudowy wybranych elementów. Połączenia i powierzchnie są następnie wykańczane cienkimi warstwami materiałów, które schną znacznie szybciej niż tradycyjny tynk.
| Technologia | Czas gotowości do prac wykończeniowych | Zastosowanie w szybkim tempie |
|---|---|---|
| Tynki tradycyjne | Zależny od grubości warstwy, podłoża i warunków schnięcia | Ograniczone, ponieważ wymagają przerw technologicznych |
| Wylewki betonowe | Wymagają czasu na wiązanie i wysychanie przed kolejnymi warstwami | Zwykle pomijane przy bardzo krótkim harmonogramie |
| Płyty gipsowo-kartonowe | Najczęściej gotowe do dalszego wykańczania po wykonaniu spoin i wyschnięciu cienkich warstw | Szybka zabudowa ścian, sufitów i skosów |
| Płyty OSB | Nie wymagają schnięcia jak tynk lub beton | Szybkie wykonywanie wybranych zabudów i podłoży |
Technologia sucha nie zastępuje wszystkich rozwiązań w każdym domu. Jej zastosowanie zależy od stanu budynku, wilgotności, konstrukcji i wymagań dotyczących izolacyjności akustycznej czy odporności powierzchni. W programie liczy się jednak przede wszystkim możliwość zamknięcia kolejnych etapów bez wielodniowych przerw.
Jak logistyka pozwala pracować w takim tempie?
Sama technologia nie wystarczyłaby, gdyby na budowie pracowała tylko jedna lub dwie osoby. Ekipa telewizyjna może wykonywać wiele zadań równolegle, a harmonogram obejmuje konkretne godziny, nie tylko ogólny plan na dany dzień. Najważniejsze elementy takiej organizacji to:
- Duża liczba fachowców – ekipy od instalacji, zabudowy, wykończenia i wyposażenia mogą działać jednocześnie w różnych częściach domu.
- Planowanie godzinowe – każdy etap musi zakończyć się w określonym czasie, ponieważ opóźnienia trudno później odrobić.
- Praca zmianowa – przy tak napiętym terminie roboty mogą być prowadzone przez dłuższą część doby, z udziałem różnych zespołów.
- Stała logistyka materiałów – potrzebne produkty, narzędzia i wyposażenie muszą być dostępne wtedy, gdy zaczyna się dany etap.
- Eliminowanie przestojów – wybiera się rozwiązania, które ograniczają oczekiwanie na schnięcie, dostawy lub wejście kolejnej ekipy.
Na organizację wpływa także obecność ekipy filmowej. Nagrywanie rozmów i ujęć może wymagać przerw w wierceniu, cięciu czy innych głośnych pracach. Oznacza to, że rzeczywisty harmonogram jest jeszcze bardziej napięty niż zwykły plan budowy.
Dlaczego dla prywatnego inwestora to nie jest standard?
Przeciętny inwestor zwykle nie dysponuje budżetem na jednoczesną pracę wielu ekip, całodobową koordynację i natychmiastowe dostawy materiałów. W zwykłym remoncie trzeba też uwzględnić dostępność wykonawców, odbiór kolejnych etapów, przerwy technologiczne oraz ewentualne poprawki.
Telewizyjna metamorfoza ma jasno określony cel, wyjątkowe zaplecze organizacyjne i finansowanie podporządkowane krótkiej produkcji. Nie jest więc miarodajnym harmonogramem dla każdego domu. Remont w 5 dni może być realny jako specjalnie zaplanowany montaż z wykorzystaniem suchej zabudowy, ale nie powinien być traktowany jako typowy czas kompleksowego remontu budynku.
